In een eerdere nieuwsbrief hebben wij u geïnformeerd dat de Rechtbank Midden-Nederland met ingang van 1 november 2024 en vordering tot ontbinding en ontruiming in beginsel zal afwijzen als tussen de datum van de melding vroegsignalering en de datum waarop de dagvaarding is betekend minder dan twee maanden ligt.
Inmiddels heeft de Rechtbank Midden-Nederland daar nog een eis aan toegevoegd. Indien er sprake is van twee huurders, contractueel of van rechtswege, dan dient de verhuurder deze twee huurders afzonderlijk aan te melden bij de gemeente. Indien de verhuurder dit niet heeft gedaan, dan zal de Kantonrechter de vordering tot ontbinding en ontruiming voor beide huurders afwijzen.
Het is op dit moment nog niet duidelijk of andere rechtbanken ook dit beleid zullen gaan volgen.
